1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市都島区
15.3万円/㎡
前年比--
グレースコーポ都島
大阪府大阪市都島区善源寺町一丁目
/ 都島駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 40.5㎡の場合
相場
1,455万円
35.9万円/㎡
599
1,170
1,740
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,740万円
28.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グレースコーポ都島
1,280万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 31.6万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 880万円 | 21.7万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/10/15 | 980万円 | 24.2万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/17 | 850万円 | 21.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | グレースコーポ都島 大阪市都島区善源寺町一丁目 | 都島駅5分 | 1,280万円 | 31.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,280万円 | 34.6万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/08 | 天満ドリームマンション 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。